【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國家住都中心擔(dān)任實(shí)施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」，招商文件草案自即日起公開閱覽至6月7日17時(shí)止，將公開徵求出資人，以權(quán)利變換方式實(shí)施，全案投資金額預(yù)估約27~35億元。國家住都中心表示，這次招商因應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)變化與臺(tái)北市防災(zāi)型都更容積獎(jiǎng)勵(lì)政策，調(diào)整建築規(guī)劃、開發(fā)條件及管理服務(wù)費(fèi)等招商條件，歡迎業(yè)界先進(jìn)提出寶貴意見，使招商條件及內(nèi)容更加完備。
 
近松山火車站 位於優(yōu)質(zhì)住宅社區(qū)
 
「兒福A2」公辦都更案基地位於臺(tái)北市信義區(qū)市民大道六段南側(cè)，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，基地周圍尚有興雅國小及雅祥公園，生活機(jī)能完善。整個(gè)更新基地為四面臨路的完整街廓，面積共4,394平方公尺，土地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)。
 
防災(zāi)都更容獎(jiǎng)提升 打造永續(xù)耐震社區(qū)
 
國家住都中心表示，「兒福A2案」範(fàn)圍內(nèi)有部分建築物未來將有機(jī)會(huì)適用「擬定臺(tái)北市防災(zāi)型都市更新細(xì)部計(jì)畫案」，若取得相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)可提升重建誘因，鼓勵(lì)民眾參與，打造耐震安心好宅。
 
保留擴(kuò)充基地參與彈性 鼓勵(lì)全街廓整合更新
 
「兒福A2案」依據(jù)私地主參與意願(yuàn)，將街廓?jiǎng)澐譃椤副净毓?fàn)圍」及2個(gè)「擴(kuò)充基地範(fàn)圍」?！副净毓?fàn)圍」為主要更新範(fàn)圍，面積3,397平方公尺，國家住都中心及公有土地面積占比超過65％，私有土地參與意願(yuàn)也已達(dá)8成。至於西北側(cè)的「擴(kuò)充基地I」面積178平方公尺、東南側(cè)的「擴(kuò)充基地II」面積819平方公尺，出資人可視實(shí)際整合情形彈性擴(kuò)充，並設(shè)有對(duì)應(yīng)的招商條件，鼓勵(lì)朝全街廓整合開發(fā)。
 
延續(xù)共好理念  全齡生態(tài)的最後一處基地
 
國家住都中心指出，「兒福A2案」為兒福6處連鎖式都更基地的最後一處，將延續(xù)全齡生態(tài)社區(qū)理念，打造不同世代的安全共居環(huán)境。更新後，國家住都中心與公有分回部分將作庇護(hù)工場(chǎng)、社會(huì)住宅及全齡友善住宅，私地主與出資人部分則規(guī)劃零售店鋪及住宅，強(qiáng)化地區(qū)商業(yè)機(jī)能。公私產(chǎn)權(quán)將分棟規(guī)劃並分開管理，支持各式服務(wù)運(yùn)作，滿足多元需求。
 
即日起公開閱覽，歡迎各界不吝給予建議
 
招商文件草案自即日起公開閱覽至6月7日17時(shí)止，相關(guān)資訊可至國家住都中心都更專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱，歡迎各界踴躍提供建議。